比较类别

北京地区

台湾地区

发展阶段

品质提升期

成熟期

政策制度

政府宏观政策支持，缺乏行业协会引导，处于自治状态

完善的乡村旅游发展制度、法令， 专门的行业协会引导支持

旅游类型

农家乐、民俗村、古村聚落、国际驿站、 养生山吧、休闲农庄、民族风苑等

乡村花园、乡村民宿、观光农园、 休闲农场、市民农园、教育农园、休闲牧场

经营主体

农户、村委、外来创意投资者

当地民众、资本企业组织、农民组织成立的联合公司

产品层次

多元化，由观光游览、果蔬采摘、农事活动、 民俗节庆向休闲度假、康体养生、文化体验等方向发展

多元化，具有乡村观光游览、农事采摘、 文化教育、民俗节庆、康体养生、创意体验等功能

营销手段

以政府推介、旅行社宣传为主，自身网站宣传的较少

行业协会宣传推广，自身网站营销、口碑效应等

市场结构

以北京市场为主，周边城市为辅，

市场规模和潜力较大

由区域性市场向跨区域性市场转变， 以城市中产阶级为主，客源范围较广

服务质量

餐宿服务质量较低，缺乏统一标准及发展规划

采用星级标准，服务专业化且品质高

商品开发

以资源为基础、以市场为导向，如延庆豆腐宴、 怀柔满族风情小镇、国际驿站彩色玻璃、 蓝调庄园水果制作等

系列旅游产品深度开发，注重创意化设计， 如大湖草莓酒庄的草莓伴手礼、姜麻园的姜饼等

项目策划

民俗节庆活动、文化节、旅游节等

传统节庆、宗教庆典、客家文化 及特色产业活动、园区体验项目等

土地利用

农村土地和房屋产权属于集体所有，

不允许转让和买卖，限制较多

土地和房屋属于私有财产， 允许土地流转和房屋转让，自由度较大

发展方向

投资主体多元化、旅游功能复合化， 走“一区一色、一沟一品”特色发展道路

创意主题化、类型多样化，走“小而美、 小而专”的精致化发展之路