目标层

准则层

评价指标层

分级值

评分制

康养地产 选址因素

周边环境

绿化程度(X₁)

绿地周边(m)：300、500、800、1000、1500

5、4、3、2、1

空气质量(X₂)

湿度(RH)：30%、40%、50%、60%、70%

1、2、3、4、5

噪音状况(X₃)

噪音(昼夜分贝)：50/40、55/45、60/50、65/55、70/60

5、4、3、2、1

工业环境(X₄)

工业周边(m)：500、1000、1500、2000

1、2、3、4

公园、湖泊(X₅)

距离分值200、500、800、1000、1500

5、4、3、2、1

经济环境

人均GDP(X₆)

人均GDP(元)：55,000、60,000、65,000、70,000、75,000

1、2、3、4、5

地产开发投资额(X₇)

地产开发投资额(亿元)：<40、40

0、1

配套设施

周边商业设施(X₈)

商业周边(m)：300、600、900、1200

4、3、2、1

周边医疗设施(X₉)

距离分值(m)：200、500、800、1000、1500

5、4、3、2、1

消费需求

老年人口比重(X₁₁)

比重(65岁以上)：6%、7%、8%、9%、10%

1、2、3、4、5

千人拥有老年床位(X₁₂)

床位数(张)：15、20、25、30、35

1、2、3、4、5

交通状况

交通站点距离(X₁₃)

距离分值(m)：200、500、800、1000、1500

5、4、3、2、1

据区域中心的距离(X₁₄)

距离(m)：1000、2000

1、2