变量

变量描述

x

住房租赁企业积极响应政策的概率

y

消费者选择租房的概率

z

政府实施积极推广策略的概率

$R_D$

当企业选择积极响应政策时，企业获得的长期收益

$R_N$

当企业选择消极响应政策时，企业获得的短期收益

$C_E$

企业在积极响应政策时需投入的成本

$C_{E1}$

企业在消极响应政策时需投入的成本

$R_E$

政府积极推广下，消费者选择租房为积极响应政策的企业增加的收益

θ

贷款的概率系数

L

贷款总额

$C_{PD}$

消费者购房所需支付的成本

$R_P$

消费者通过购房“变相投资”得到的间接收益

$C_{PN}$

消费者租房所需支付的成本

$R_q$

消费者租房因“资金自由”得到的间接收益

$C_z$

政府监督、宣传、推广的成本

$C_N$

政府消极推广的基本成本

$R_Z$

政府积极推广时所获得的声誉效益

$S_p$

政府积极推广下对选择租房的消费者进行的权益补贴

F

上级政府颁发的奖金

W

地方政府受到上级部门的处罚

T

政府对响应政策企业的补贴