其他成本费用

税费标准

项目名称

楼面单价(元/ m2 )

税费名目

计税依据

计税税率(%,元/m2)

开发间接费用

11

企业所得税

销售额

商业3.75%,住宅2.5%

工程不可预见费用

63

营业税

销售额

5%

销售费用

130

城市建设维护税

营业税

7%

管理费用

50

教育附加税

营业税

3%

财务费用

100

水利基金

营业税

1%

售楼处、样板房

5

增值税

销售额

3%

合计

359

印花税

销售额

0.05%

耕地开垦费

24

耕地占用税

38