| 指标名称 | 评分依据 | 综合权重 |
| 供应主体参与度 | 资金来源多样，参建单位多，出资比例合理 | 90 |
| 供应主体融合度 | 政府为主要供应者，营利组织参与度不高，缺乏非营利组织的参与 | 60 |
| 协同贡献率 | 投资回报率略高，营利组织间接利益多，政府费用效益也较高 | 80 |
| 政策支持 | 政府对融资创新非常支持，对营利组织贷款积极担保 | 90 |
| 激励机制 | 税收优惠、土地优惠和利率优惠较大 | 100 |
| 约束机制 | 监督机制有待完善 | 70 |
| 运营管理水平 | 审批程序合理，运营管理水平好，准入退出机制完善 | 80 |
| 风险分担机制 | 营利组织承担风险较少、政府承担风险较大，风险分配较不合理 | 80 |
| 供给效益 | 保障房项目竣工率很高，户型设计合理，人均居住面积较大 | 80 |
| 社会效益 | 政策覆盖率较高，入住率较低，能为保障对象提供部分就业机会 | 70 |
| 保障对象满意度 | 配套设施较为齐全，小区管理较为规范，能够满足居民日常需求 | 80 |
| 保障房可持续性 | 实行集中建设，环保材料较少 | 60 |