优势

区位条件优越(见图2)

1. 厂区位于城市中心区域，生活、娱乐设施配置基本完备

2. 交通便利：老城区道路更新、新建城市规划道路

丰富的工业遗存资源

1. 建筑类型多样：除车间、厂房外，还有运输通道等特殊构筑物

2. 厂区整体空间格局保存较好，建构筑物状态良好

建造时间较短

1. 建设与使用时间较短

2. 建筑结构、材料以及工艺也都与现代建筑差别不大

再生价值与经济价值优越

1. 砖混结构，坚固耐久；空间利用大且灵活，能较好地实现功能转型

2. 市政基础设施以及设备容量又比普通的民用建筑优越，再利用方便

3. 整体保存良好，可通过普通的修复技艺即可继续使用，节约建设成本

劣势

历史文化与情感价值较低

三线文化属于异质文化，且厂区选址封闭，导致与周边区域联系割裂，只有厂区内部人员及家属具有认同感与归属感，历史情感价值无法更好传承

机遇

政府核心政策的支持

政府牵头组织编制《自贡市推动老工业城市工业遗产保护利用打造“生活秀带”工作方案》 [4] ，对“三线建设”等领域予以重视

挑战

工业遗存同质化与边缘化

自贡现有的工业遗存保护再利用主要是文创产业园传统的、趋同的形式，并没有对厂区及周边环境进行深度分析，导致遗存厂区边缘化、商业化