变量类型

解释变量

变量解释

均值

标准差

结构因素

BED

房源卧室个数(个)

2.84

0.96

AREA

房源建筑面积(m²)

106.21

93.98

COST

房源物业管理费用(元/m²)

2.02

0.82

FAR

房源容积率(%)

3.24

1.04

区位因素

METRO

到最近地铁站的距离(m)

4270.33

7800.79

BUS

到最近公交站的距离(m)

1482.14

1931.48

邻里因素

PARK

到最近公园的距离(m)

1892.77

1625.96

HOS

到最近三甲医院的距离(m)

6966.20

7617.61

CBD

到最近CBD的距离(m)

768.81

701.06