变量

含义

Price

房价，该小区二手房的挂牌均价与当月末南京市二手房均价之比

Number

维修资金使用申请次数，网站上公示的维修资金使用申请总数量

Fee

物业费，住户按照每月每平方须交给物业公司的费用

Household

总户数，指小区内居住的户数之和(千户)

Age

房龄，指小区从竣工到2021年的存在时间

Parking

车位比，停车位数与总户数的比值

Pr

容积率，小区的地上总建筑面积与用地面积的比率

Gr

绿化率，小区绿化用地面积与总用地面积之比

Governance

治理状态，虚拟变量，小区治理状态为“物业管理”的赋值0，为“业主自管”的赋值1

School

是否为学区房，虚拟变量，小区周边有相关学校的赋值为1，没有相关学校的赋值为0