| 风险因素 | 一级指标 | 二级指标 |
| 以房养老风险评估的构成要素(A) | 借款人风险 B1 | 传统伦理风险Z1 |
| 通货膨胀风险Z2 | ||
| 成本风险Z3 | ||
| 老年财务风险Z4 | ||
| 贷款人风险 B2 | 长寿风险Z5 | |
| 道德风险Z6 | ||
| 运营风险Z7 | ||
| 信任风险Z8 | ||
| 抵押物风险 B3 | 房屋价格波动风险Z9 | |
| 房屋产权风险Z10 | ||
| 社会风险 B4 | 利率风险Z11 | |
| 政策风险Z12 | ||
| 或然风险Z13 |