| 一级影响因素 | 二级影响因素 | 描述 |
| 住房条件P1 | 人均居住面积S1 | 平均每人拥有的房屋使用面积中专供居住的面积 |
| 房屋户型S2 | 住房的结构、形状和楼层等 | |
| 住房支出S3 | 每月需缴纳的租金/月供费用高低 | |
| 通风采光S4 | 通风、采光和日照是衡量一个人居住质量的重要标准之一 | |
| 社区条件P2 | 交通便利性S5 | 可缩短出行时间，方便居民的生活 |
| 周边公共设施S6 | 城市广场、城市绿化、城市风景名胜区、城市公园等 | |
| 物业管理S7 | 物业管理公司维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动 | |
| 绿化环境S8 | 栽植防护林、路旁树木、农作物以及居民区和公园内的各种植物T | |
| 休闲娱乐便利性S9 | 如图书馆、剧场、俱乐部等 | |
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| 购物餐饮便利性S10 | 周边商场、便利店、菜市场、餐厅丰富 |
| 医疗便利性S11 | 附近三甲医院、社区医院、私人诊所便利性 | |
| 心理因素P3 | 居住安全感S12 | 周边治安安全性 |
| 邻里关系S13 | 邻里间的情趣、志向、人品等人际交往和谐度 | |
| 社会排斥S14 | 个人与整个社会之间诸纽带的削弱与断裂过程 | |
| 区位条件P4 | 到市区中心的距离S15 | 是否在一小时车程范围 |
| 到上班地的距离S16 | 是否在一小时车程范围 | |
| 到地铁公交站的距离S17 | 是否在10分钟路程范围 |